一、房源核心概述
本项目位于浙江省瑞安市东山街道核心地段——佳鸿芝园小区临街店面，拥有稀缺的大面积双层独立空间。总建筑面积约 2500 平方米，具备极高的空间灵活性与业态适应性。房源优先面向寻求稳定经营场所的企业总部、品牌展厅及办公机构，整体租赁可享最优合作条件。
二、详细空间参数
房源分为上下两层，结构方正，层高优越，具体参数如下：
一层建筑面积约 900㎡，层高4.5 米；展示面宽，可分割（最小 200㎡）；主要用途：品牌店面、产品展示、接待大厅、销售中心等。
二层建筑约 1600㎡ ，层高3.9 米；空间开阔，私密性强；主要用途：办公写字楼、仓储、产品展示、培训等
●租赁方式：优先一二层整体租赁，亦支持一层分割出租。
●空间优势：一层4.5米层高适合大型陈列、销售中心；二层 1600㎡大平层便于办公区域等规划。
三、地段与配套优势
本项目地处东山街道成熟区域，兼具居住人气与政务商务氛围，商业潜力巨大：
●成熟居住圈：紧邻尚水名都、外滩印象、人才村等多个大型住宅小区，离外滩只有一步之遥，固定消费客群庞大，生活氛围浓厚。
●政务与商务核心：周边汇聚瑞安经济开发区管委会、人力资源服务产业园等政府及企事业单位，商务往来频繁，客源质量高。
●教育与配套：邻近外国语小学、葡萄园宴会中心，日常人流稳定，配套设施完善。
●未来增值潜力：相邻巾子山团块即将建成，届时将进一步提升区域商业氛围与人流密度，具备长期的资产增值与经营升值空间。
四、业态准入要求
为维护小区及周边环境品质，本商铺对经营业态有明确限制：
●✅ 鼓励业态：企业办公、品牌展示、科技体验、教育培训、零售服务等。
●❌ 禁止业态：不得从事餐饮行业（含产生油烟项目）及高污染、高噪音行业。
五、联系与看房
诚邀各界精英人士实地考察，共谋商业发展。
●看房预约：请提前电话预约，以便安排专人接待。
●联系电话：高先生15305776898
●联系地址：浙江省瑞安市东山街道佳鸿芝园店面房
佳鸿芝园临街旺铺招租
前天 21:16 · 30浏览
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面议
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个人发布 旺铺 房东直租
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所属分类：房屋租售 -商铺租售
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地址：瑞安东山经济开发区天瑞路和毓蒙路交叉口佳鸿芝园（近外滩、滨江尚品）
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联系人：高先生
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电话联系TA 私聊
安全提示：
如遇无效、虚假、诈骗信息，请立即举报。涉及资金往来的事项请务必仔细核对资金往来信息，切勿提前支付任何费用
天语
最近活跃时间：2026-09-24 21:04
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其他信息
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- 保密
- 签名：
- 这个人很懒，什么都没留下~
- 所在区域:
- 东山街道
- 详细描述:
